深圳湾高端房产大幅贬值：两年缩水1500万
深圳湾1号的豪宅市场遭遇巨额贬值，业主面临亏损。作为深圳顶级海景地区，这里原本吸引了不少财富人士。2014年完工的深圳湾1号，单位面积207平米的房源在2024年以4000万成交，几乎两年后价格骤降至2500万，降幅达到38%。这一损失对曾认为房产不会贬值的投资者来说，带来了每日2万的账面亏损。这一情况并非偶然，深圳湾区域的其他豪宅也普遍出现了价格下滑现象。
在华润深圳湾悦府，262平的单位在短短十个月内就崩跌了1150万，从6500万降至5350万，折合每天损失近4万。而在恒裕滨城，价格也经历了明显下滑，从最高的8500万降到当前的4900万，降幅令人心惊。这样的趋势不仅对高端市场产生影响，也让急于出售的业主们不得不频频降价，部分业主甚至表示价格还有进一步下调的余地。
法拍房的增加更是加剧了市场的悲观情绪。一些业主因资金链问题被迫出售房产，使得市场进一步缩水。新房源的上市又对老房源构成压力，造成业主倍感焦虑，主动降低售价以求尽快出手。这种情况形成了自我强化的恶性循环，让曾经坚如磐石的深圳湾豪宅市场再也无法找到底线。 千亿球友会